武漢房產契税如何計算

武漢房產契税計算方法如下：

1、根據規定，以現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率。

2、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行。

3、户型面積在90平方米到144平方米的，税率減半徵收，即實際税率為2%。

4、所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照4%徵收。

5、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的税率徵税。

6、契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收，現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契税。