武漢房產税如何徵收
武漢房產税徵收方法有兩種,具體如下:
1、從價計徵:一般使用這種繳納方法的是企業,企業需要按房產原值折扣後×1.2%,按年計算按季交納。折扣一般為30%,也就是説購入價或建造價100萬元,原值年交8400元。個人很少會選擇這種方法。
2、從租計徵:按房租收入12%一次性交納,一般情況下出租給單位,需要發票,到税務開票直接扣除,比如15萬就應交18000元,另外還有可能附加收個人所得税需要繳納。對個人而言,房產税不屬於必交的税,如果當地税務要求有可能是出於個人目的。
房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的,1986年9月15日,國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》,從當年10月1日開始實施。
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