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賣二手房後要給個人所得税嗎

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賣二手房後要給個人所得税嗎

賣二手房後要給個人所得税,根據個人所得税法規定,個人出售自有住房取得的所得應按照財產轉讓所得項目徵收個人所得税,並由賣方承擔,符合免徵條件的除外。

符合以下情況的可以免徵:

1、房產證滿5年或能提供《共有住房繳款明細表》或《預售合同》或《拆遷補償協議》或《安居協議》或購房協議的簽約時間等證明滿5年的;

2、家庭雙方現時是唯一住房(業主必須提供户口簿原件、有效的婚況證明,如:結婚證或者民政局開具的半年內的無婚姻登記證明原件):免徵;

房產證未滿5年的:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,税率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契税-本次繳納營業税-合理費用)計徵。未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收