賣房要交個人所得税嗎

賣方的個人所得有兩種計算方法，一種是核定徵收，直接按照計税價格的百分之一繳納個人所得税，另一種是查驗徵收，一般是按照差額的百分之二十繳納個人所得税。上述税率是普通住宅的個人所得税税率，若住房種類屬於高檔住宅，個人所得税的税率上升為百分之一點五。綜上所述，賣房需要繳納個人所得税。

《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得税有關問題的通知》：1、核定徵收：即納税人不能提供房屋原值等費用發票的，個人所得税=計税價格×1%。2、查驗徵收：納税人能夠提供房屋原值等費用發票的，個人所得税=（計税價格-原值）×20%，也就是所謂的差額的20%。