二手房需要交個人所得税嗎
二手房需要交個人所得税。個人所得税是對個人(自然人)取得的各項應税所得徵收的一種税,房屋出售所得也是應税所得之一。個人所得税的徵税對象是財產轉讓所得方,納税人是賣方。其税率為成交價的1%或差額的20%。
個人所得税的優惠政策如下:
1、對個人轉讓自用2年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得税。
2、對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納税人,其出售現住房所繳納的個人所得税,先以納税保證金形式繳納,再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係,全部或部分退還納税保證金。
二手房所需要交的各類税費共有8種,包括個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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