鄭州二手房交易收個人所得税嗎

鄭州二手房交易收個人所得税。鄭州二手房交易共收取20%的所得税，由賣方繳納。算法為普通住宅2年之內20%個人所得税計算方法是售房收入－購房總額－（營業税+城建税+教育費附加税+印花税），再在此基礎上×20%。2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得税計算方法是（售房收入－購房總額－印花税）×20%。出售公房20%個人所得税計算方法為5年內，（售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用）×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上免交。

在這裏需要注意對於自用五年且是家庭唯一住房的房屋，要注意免徵個人所得税。納税人未提供完整、準確的有關資料，不能正確計算應納税額的，應當查實徵收。購房個人所得税税率暫定為應納税價格的1%。