公房的房產證和商品房是一樣的嗎

公房的房產證和商品房是不一樣的，一個是使用權的一個是個人所有權的。就是一個是國家給職工的使用房產，享有居住權，沒有權利出售。另一個是自己的私有財產，可以自行出售出租的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，在中國興起於80年代。