商業用房有房產證需要交房產税嗎

商業用房有房產證需要交房產税嗎，説明如下：

1、商業用房有房產證需要交房產税，通常房產都是要交房產税的，房產税只有自用住宅不用繳納。

2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。

相關説明：

1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

2、現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方税改革研討會上，相關人士表示，房產税試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

3、房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囱、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。