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房屋產權證和房產證一樣嗎

經驗1.42W

房屋產權證和房產證一樣嗎

不一樣。產權證和房產證的區別:房產證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

房產證包括了房屋所有權證和國土證,而產權證僅侷限於房屋所有權證,以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契税和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看,如果交了的那就要開發商負責。要辦前者。它可以自由上市交易。後者不可以。