商品房產權年限在房產證上嗎

房產證上面是沒有使用年限的，只要房子不倒塌，房產證都是有效的，只有土地使用證才有年限的規定，居住性質的土地使用證，使用年限都是70年，土地證會寫明土地使用證到期的年限，土地的使用年限從開發商獲得土地證開始算起，房產證對每一個房屋來説都是非常重要的，而且是房屋必不可少的資料之一，房產證在一定的情況下是為了證明房屋的所有權是歸誰的，房產證也是房屋歸屬最直接，最簡單的證明方式。土地有使用權，如果土地使用權到期的話，房屋也沒有拆遷就如果繼續使用土地，就需要再向國家繳納土地的使用費。