寫字樓屬於商品房嗎

1、寫字樓屬於商品房的説法是錯誤的。

2、因為寫字樓是屬於專業的商業辦公樓的別稱，從嚴格上來説，辦公樓是不能用於住人的，這在不動產權證上是有明確註明的。

3、寫字樓是用於辦公作用，可以説是有所有的辦公室組成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅還是商業住宅，都是可使用於居住，只是產權年限有所不同。

一般來説寫字樓的地理位置一般屬於城市的黃金地段，如CBD；而商品房則位置較為偏遠，沒有在城市的黃金中心地段。