可以辦按揭的期房屬於商品房嗎
商品房特指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司開發的,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物,而自建、參建、委託建造,又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍,即使是辦理按揭的期房也屬於商品房範圍之內。它是開發商開發建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。按揭期房推行可能導致一系列問題,首先就是對購房人權益的損害。由於購房人已經預交了大部分甚至全部房款,開發商提高房屋質量以吸引消費者的動力不復存在,這不僅導致了房屋質量問題連連,也導致推遲交房,甚至攜款潛逃現象發生。預售制度更大的危害在於,當開發商提前拿到預收款,提前收回大部分乃至全部成本,他們就沒有了後顧之憂,通過囤積居奇等方式步步推動房價上漲,而房價的上漲又為開發商更方便地收取下一個項目的預收款創造了條件,在買漲不買跌的心理推動下,人們對未來房價增值的預期會變得更為強烈,這種循環推動力促使房價屢創新高。
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趁其不備的近義詞
趁其不備的近義詞有:攻其不意、乘人不備、措不及防等。趁其不備的意思是指趁對方不防備的時候,去傷害對方。出自明羅貫中《三國演義》第十八回:我乘其不備而更追之,故能勝也。...
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諒解造句
1、我們應該互相諒解,不要輕易地發脾氣。2、經過溝通和交流,我們最終達成了諒解。3、他向朋友道歉並表達了自己的諒解之意。4、在處理矛盾和衝突時,諒解是解決問題的關鍵。5、只有相互理解和諒解,才能建立真正的友誼。...
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生來的近義詞是什麼
生來的近義詞是:生就、天分、從來、出生等。生來的意思是從小時候起。需要注意的是,有些近義詞的用法和語境有所不同,需要根據具體情況選擇使用哪個近義詞,以避免使用不恰當或引起歧義的情況。...
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光伏打樁機多少錢一台
光伏打樁機17000-80000元一台,光伏打樁機是一款專門用於太陽能光伏電站建設的設備。它的主要功能是將鋼筋樁或混凝土樁深度打入地下,以固定太陽能電池板和支架。在光伏發電站的建設過程中,光伏打樁機是非常必要的一種設備,它可以大大提高光伏發電站的建設效率。...