辦公樓屬於商業房產嗎
辦公樓屬於商業房產,説明如下:
商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產範疇,也可以單列。
相關説明:
辦公用房:是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,一般來説,檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。
商業地產:作為商業用途的地產。商業地產規模也有大有小。對於規模龐大的商業房地產,其經營多采用開發商整體開發,主要以收取租金為投資回報形式的模式;商業地產項目,可以打包上市,形成商業房地產金融;對於規模較小的商業房地產而言,大多數項目依然採取租金回收的方式,但國內很多商業房地產中住宅、公寓、寫字樓等項目的底層和各類商業街、商品市場則採用商鋪出售。
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