成套住宅屬於商品房嗎
成套住宅也屬於商品房,成套住宅就是常見的套房,也就是房子僅能供一家人居住,在同一空間內,兼具多種功能空間的完整住宅。而住宅的定義比較廣,不僅包括了成套住宅,而且還包括別墅、單位宿舍等,能滿足居住需求,但不是一套的,所有功能空間不能完整連接。成套住宅空間可滿足一户人的生活需求,但若這類住宅的套數,不按户數來計算,只算套數。即使成套住宅空間居住兩家人也按一套來算,而一家人擁有幾套,就算幾套。而成套住宅具有完整性,將各個使用空間連接在一起,例如卧室、客廳等組合成一個大空間。而住宅的範圍就比較廣了,包括成套住宅和非成套住宅,其中非成套住宅指的是使用空間有分開,不完整的住房,但可滿足居住。像老式宿舍樓,廚衞空間就是分開的,使用起來非常不方便。但在拆遷補償上,成套住宅的補償不包含附屬面積,也就意味着補償款變少。即使成套住宅居住兩户,只要屬於成套住宅,就按相關辦法執行,其中補償金額按當地的商品房售價來計算。
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