小區得房率怎麼查

小區得房率查詢方法如下：

小區得房率可以通過開發商項目開盤時展示銷控表進行查詢，該表提供的數據有單價、朝向、户型、樓層、建築面積和套內面積，通過這些數據購房者可自行計算得房率。另外，建委網站上也能查到相關信息。房企在開發項目時必須向建委報備，其中就能查到“建築面積”和“套內面積”。通過這兩個數據購房者即可計算出得房率。

相關説明：

1、套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積

2、銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積（俗説“公攤面積”）。

3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

4、得房率是指可供住户支配的面積（也就是套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。