小區住房得房率怎麼算
小區住房得房率的計算,得房率=套內建築面積÷商品房銷售面積,商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積,套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。各個小區“得房率”有很大差異,一般情況下,多層住宅“得房率”在85~90%之間,小高層住宅“得房率”在80~85%,高層“得房率”相對較低,一般在75~80%,酒店式公寓則會更低。
得房率是套內建築面積與建築面積比值,是衡量實際使用面積大小標準之一。一般來説,有電梯的房子比沒有電梯的房子得房率低;新房比舊房子得房率低。電梯房的得房率一般為70%-75%,而很多20年房齡以上的不帶電梯的老房子,得房率能達到90%以上。
住宅得房率計算是為了保證自己權益,一般來講,並不是得房率越高越好,具體也要根據小區規劃和公共面積來進行計算。
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死豬不怕開水燙打一生肖
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2023年大學聯考狀元有哪些
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聶榮鑫個人簡介
聶榮鑫,1997年2月7日出生於中國河南省項城,畢業於項城少林文武學院。中國內地男導演、動作導演、動作演員。2013年參演王響偉執導的古裝傳奇電視劇《隋唐英雄3》;2014年參演張多福執導的抗日戰爭片電影《絕地槍王》;2014年參演張忠執導的劇情片電影《小西天狄道傳...