怎麼樣的房子得房率高
怎麼樣的房子得房率高,説明如下:
1、公攤面積小的房子:樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裏,這些設施都需要佔面積,也就意味着公攤面積大,得房率低,反之亦然,公攤面積小,得房率就高了。
2、樓層低的房子:很多情況下,低樓層比高樓層得房率低,樓層越高、樓層結構越複雜,公攤比例也就越高,得房率也就越低。其中,多層比起高層省了電梯、供水設備間等公共部位,得房率更高。
3、户外使用面積大的房子:很多開發商會盡量擴大使用面積來提高得房率,最常用的方法就是建造半封閉陽台和大飄窗,這樣不會額外增加公攤,但是卻增加了得房率。
4、板樓:板樓的得房率更高,特別是户型方正的板樓,通常有80%以上的得房率,而塔樓因為一層多户的設計形式導致得房率低,通常只有70%左右。
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一年級入隊申請書簡短
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