二手房所得税怎麼算

二手房所得税計算。賣方滿五年而且是唯一住房，那麼免徵個人所得税，或者賣方如有夫妻雙方有一套以上房屋，按照房屋出租的價格增收個人2%的所得税。房產個税是指房產交易過程中由税務機關徵收的個人所得税。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。