浙江省房產税如何計算

浙江省房產税的計算應該：

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

2、以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入*税率（12%）

據我國《城鎮土地使用税暫行條例》，只有城鎮的土地需要徵收税費，因此，土地使用税通常都指城鎮土地使用税。其税額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用税按年計算、分期繳納。具體單位税額各地差異較大，請諮詢您所在地地方税務局。