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![房產税徵收中包括商業門店嗎]( "房產税徵收中包括商業門店嗎")
房產税徵收中包括商業門店嗎
國家對於商業門店的房產税徵收也是有一定的規定的。如果商鋪是租來的，也就是説自己沒產權，不用交税；如果商鋪是自己的，那也要根據用途來區分計税依倨：自用：税率為1.2%，以房產的計税餘值作為計税依據。公式：全年應納税額=應税...
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![商業用房交納房產税嗎]( "商業用房交納房產税嗎")
商業用房交納房產税嗎
商業用房交納房產税嗎，説明如下：1、商業房如果是商業使用，則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地...
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![房產税包含商業地產嗎]( "房產税包含商業地產嗎")
房產税包含商業地產嗎
房產税包含商業地產嗎，説明如下：1、房產税包含商業地產，除自用住宅以外的房產均需繳納房產税。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。...
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![個體户房產税怎麼算]( "個體户房產税怎麼算")
個體户房產税怎麼算
新購入房屋的單價≤51820元/平方米的，税率為0.4%。新購入房屋的單價＞51820元/平方米的，税率為0.6%。房產税的徵收對象是起徵時間後在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免徵條件的購房人；房產税過期不繳納會產生滯納...
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![哪些房子不需要繳納房產税]( "哪些房子不需要繳納房產税")
哪些房子不需要繳納房產税
不需要繳納房產税的房子，有如下三種:1、國家公用的房子我國的部分房子是屬於國家公用的，這類房子是不需要出一些房產税，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出於公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不...
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![退房產税是怎麼回事]( "退房產税是怎麼回事")
退房產税是怎麼回事
退房產税指的是在一定的情況下，將已上交的房產税退還。一般情況下，有以下幾種情況會進行房產税的退還：1、居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產税退還。2、居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產税退還。3、...
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![房產税對商業用房有影響嗎]( "房產税對商業用房有影響嗎")
房產税對商業用房有影響嗎
商業用房要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的...
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![商業物業收房產税嗎]( "商業物業收房產税嗎")
商業物業收房產税嗎
商業物業收房產税嗎，説明如下：1、依據房產税的規則，只要符合房產定義則需要繳納房產税，通常由房產所有人繳納。2、商業物業用房顯然是房產，但產權屬於全體業主所有，全體業主是一個虛擬的概念，即使落實到業主委員會也是一個非...
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![二房東要交房產税嗎]( "二房東要交房產税嗎")
二房東要交房產税嗎
二房東不用交房產税，房產税新規中明確提出：承租人轉租房產，不再徵收房產税。自2013年10月14日起，承租人轉租房產不再徵收房產税。而此前已徵的税款不再退還，未徵税款不再補徵。對於承租人轉租房產代開發票的，應按照税法相關...
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![房產税涉及商業地產嗎]( "房產税涉及商業地產嗎")
房產税涉及商業地產嗎
商業地產需要繳納房產税，即房產税涉及商業地產。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產...
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![房產税算店面房嗎]( "房產税算店面房嗎")
房產税算店面房嗎
房產税算店面房，説明如下：房產税算店面房，一般情況都是按照餘值或者商鋪的租金來進行計算。如果門店房是户主自己買來做生意用的，計算方法為房產税=房產原值*（10%或者30%）*税率，其中税率為1.2%。如果賣了這個商鋪但是轉租給...
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![公寓或商業樓會收房產税嗎]( "公寓或商業樓會收房產税嗎")
公寓或商業樓會收房產税嗎
公寓或商業樓會收房產税嗎，説明如下：1、公寓或商業樓會收房產税，除自用住宅以外的房產都要徵房產税。2、自用商業房按原值的70％乘1.2％計算繳納房產税。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計...
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![重慶房產税徵收標準2020]( "重慶房產税徵收標準2020")
重慶房產税徵收標準2020
2020年重慶房產税的徵收標準有兩種，一種是從價計徵，依照房產原值一次減除百分之十到百分之三十後的餘值計算繳納，税率百分之一點二。一種是從租計徵，按房產出租的租金收入計徵的，税率為百分之十二，但對個人按市場價格出租的...
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![房產税針對商業地產嗎]( "房產税針對商業地產嗎")
房產税針對商業地產嗎
房產税針對商業地產嗎，説明如下：1、房產税針對商業地產，除自用住宅以外的房產均需繳納房產税。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。...
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![第二套房產税如何徵收]( "第二套房產税如何徵收")
第二套房產税如何徵收
第二套房產税徵收方法如下：應税住房年應納房產税税額（元）＝新購住房應徵税的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計税價格）×70%×税率。相關説明如下：1、二套房如何徵收房產税有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積...
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![門面閒置要交房產税嗎]( "門面閒置要交房產税嗎")
門面閒置要交房產税嗎
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產税。如果商鋪是租來的，也就是説自己沒產權，不用交税。如果商鋪是自己的，那要分用途區分計税依據。財政部、國家税務總局、...
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![棚户區回遷房用交房產税嗎]( "棚户區回遷房用交房產税嗎")
棚户區回遷房用交房產税嗎
由房產税的徵税範圍來説，回遷房是不是需要繳納房產税，取決於房屋的位置，就是城市縣城建制鎮和工礦區按照規定繳納房產税，其他的位置都不需要交，回遷房就是發展商徵收土地的時候賠給回遷户的房子，商品房就是由發展商自己出售...
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![租賃增值説和房產税有關係嗎]( "租賃增值説和房產税有關係嗎")
租賃增值説和房產税有關係嗎
租賃增值説和房產税沒有關係，因為房產税是針對房子，出租和自用。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租賃收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國...
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![房產税怎麼選擇從價還是從租]( "房產税怎麼選擇從價還是從租")
房產税怎麼選擇從價還是從租
房產税是個人的房屋為徵税的對象，按照房屋的計税餘值或者是房屋的租金來達到計税依據，同時向房屋產權所有人的徵收的財產税，現行的房產税是第二步利改税才開始徵收的，自從1996年9月15日開始，國務院發佈了《中華人民共和國...
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![房產税如何徵收2020]( "房產税如何徵收2020")
房產税如何徵收2020
房產税徵收標準從價或從租兩種情況。從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%－30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%－30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙...
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![小產權房有沒有房產税]( "小產權房有沒有房產税")
小產權房有沒有房產税
小產權房現在是不會交房產税的，房產税是屬於對方的税種，現在存在的房產權屬非常的複雜，在國家大的房產税框架下，也有可能授權地方政府區別頒佈實施細則，但是小產權必須過渡到合法，也就是必須經過政府的審批驗收合格，補交土地...
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![收房產税商業房算嗎]( "收房產税商業房算嗎")
收房產税商業房算嗎
房產税徵收算商業房。房產税的徵收對象為房產，房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囱、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作...
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![自建辦公樓房產税是一次性交嗎]( "自建辦公樓房產税是一次性交嗎")
自建辦公樓房產税是一次性交嗎
自建辦公樓房產税是需要繳納的，並不是一次性交貨，是每年都需要交的，目前房產税是由產權所有人來進行繳納，產權是屬於全民所有的，由經營管理的單位來進行繳納產權出典的由承典人進行繳納。產權所有人承典人不在房產所在地的...
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![如何計提房產税]( "如何計提房產税")
如何計提房產税
計提房產税需從價計徵。房產税依照房產原值價格一次扣除10%-30%以後的餘值計算繳納，扣除比例由當地政府確定。原值指的購買價格，包括不可分割的附屬設施或一般不單獨計算的配套設施，如暖氣，通風，電訊，煤氣，管道等等。納税人...
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![二套房要徵房產税嗎]( "二套房要徵房產税嗎")
二套房要徵房產税嗎
對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額；家庭第三套住宅的房產税徵收，每年徵收4%-5%的房產税，且沒有減除額；家庭第四套及以上住宅的房產税...
