契税是否計入房產原值
契税是要計入房產原值的,是購房費用中的一部分,房產原值中應包括契税和預售合同交的印花税。
根據《財政部國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》第一條“對依照房產原值計税的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產税。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。”及《企業會計制度》第二十七條第一款第一項“購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產,技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關税金等,作為入賬價值。”,依此規定:契税和預售合同交的印花税應為購置中交納的有關税金,應作為房產原值。
契税應按照房款的1.5%繳納(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
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自然風光的詩句
1、唐-柳宗元《江雪》:千山鳥飛絕,萬徑人蹤滅。2、唐-杜甫《絕句》:窗含西嶺千秋雪,門泊東吳萬里船。3、唐-岑參《白雪歌送武判官歸京》:忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。4、唐-王維《鳥鳴澗》:月出驚山鳥,時鳴春澗中。5、宋-志南《絕句-古木陰中系短篷》:沾衣欲濕杏花...
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