商品房期房如何交易

商品房期房交易方法如下：

1、查詢樓盤相關信息：交定金簽訂“認購書”，到籤正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。

2、與發展商簽訂《商品房買賣合同》，一些發展商在進行網上籤訂合同前，會先將合同範本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上籤約。此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息．售價與付款方式．付款時間．發展商交樓時間．辦理房產證時間等，並應對違約責任有清晰的説明。

3、進行保存合同，雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存後，可進行打印。

4、完成網籤，提交備案，並打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。