開發商逾期交房如何維權

1、先搞清楚原因。如果是開發商原因導致，可以要求開發商承擔責任。

2、保留相關證據。無論與開發商協商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。

3、按照合同進行索賠或退房。要麼按照合同規定索賠違約金，要麼也可以要求選擇退房。

【法律依據】

《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。

對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。