商品房期房如何付款

商品房期房付款目前普遍用到的有三種方式，分別是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定週期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息，直至現在接受分期的開發商已經逐漸減少。

有沒有正式籤合同，在此之前可以更改付款方式。另外不管認購是什麼時候，只有證件齊全了才能籤正式的購房合同。如果不是經常需要錢週轉的話一次性的折扣又很吸引人不建議一次性付款。可以進行貸款，經商的人手裏即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。

期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不是最重要的，最重要的是選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。購房人購房者之前一定要注意。