定金的知識

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定金約定不明確怎麼辦

定金約定不明確的解決方式是：1、質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行；2、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應...
購房定金要注意什麼

注意下列問題：1、定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2、明確約定好定金哪些情況不退還，哪些情況可以退還。3、看清是定金、訂金還是預付款。【法律依據】《合同法》第115條...
旅遊沒簽合同交了定金能違約嗎

主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金...
購房定金能不能退嗎

購房者毀約的定金不能退，由於賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發生的，定金可以退。具體可以退定金的情形如下：1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金後開發商又拒絕出售房屋...
訂金與定金哪個可以退

1、定金不能退,訂金可以退。2、目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規定:當事人交付...
定金罰則的具體內容是什麼

給付定金方不履行合同義務的，無權請求返還定金；接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。法律依據：《中華人民共和國合同法》第115條...
二手房買賣中要怎樣約定定金

二手房買賣中約定定金的方式是：1、如果買方全款購房的情況，買方資金充足，一般買方可以約定較高數額的定金；2、如果買方貸款買房的情況，買方違約的可能性較大，如果沒有較大把握按時辦理房貸，應當適當降低定金的支付比例。【法...
二手房定金有效期時間

定金則是我國法律規定的債務履行的擔保方式之一，是當事人一方為保證合同的訂立、履行或保留解除合同的權利，依約定向另一方支付的金錢。定金必須以書面形式約定，適用定金罰則，即支付定金一方違約，則收取定金一方有權沒收定...
買房子定金可以退嗎

1、買房交定金後雙方可以退，應當看具體情況。我國《合同法》第116條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”2、從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲...
買新房交定金籤認購書要注意什麼

買新房交定金籤認購書，需要注意的事項有：1、將退定金寫進協議書：將退定金的相關條款寫入協議書中。到時按協議書中的規定解決問題，以避免不必要的糾紛。2、交定金並不是必經的程序，在購房的過程中不要輕易交定金。...
定金的概念和性質

定金的概念：定金是指合同當事人一方以保證債務履行為目的，於合同成立時或未履行前，預先給付對方的一定數額的金錢的擔保方式。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。...
天貓預售定金如何退

預售期間買家支付的定金，按照《天貓預售業務管理規範》規定，支付定金後，買家未如期支付尾款，或買家申請退款且根據《天貓規則》、《淘寶爭議處理規範》等相關規則判定為非賣家責任的，定金均不退還。但是，如果賣方違約了，買方...
購房定金可以退嗎

1、購房定金不可以退。2、法律上明確定金不能退。如果意向書約定可以退還，可以依據約定要求對方退還。3、第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債...
買房定金不退怎麼投訴

1、交了定金後，會簽訂一份房屋預售合同，房屋預售合同中有相關的條款，必須符合相關法律的條文規定。2、一般上面都會明確寫明，如果是買房的原因是不會退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙倍退回定金。3、若是個人原因導致的，...
購房者如何退定金

判斷買房定金能否退買房定金根據合同法規定，因為購房者個人原因要退定金，正常是不能退還的。若是因為開放商或是房子本身的一些問題原因，進而定金是可以退還的。只是在定金申請退還之前，先要判斷退定金的理由是什麼。提交...
返還購房定金的情形有哪些

有下列情形之一的應當返還定金：1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金後開發商又拒絕出售房屋的。3、交付定金後開發商不能開發或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂的。4、出現合...
在什麼情況下可以要回定金

1、自己違約的，不能要回定金。2、屬於對方違約的，可以要回定金。【法律依據】《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵...
如何區分定金訂金認購金誠意金呢

在合同簽訂或履行之前，支付一定數額的金錢作為擔保的是定金。在購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議後，準備進一步協商而簽訂的臨時認購協議交付的錢是訂金。購房者表現出買房的誠意交付的錢是認購金。誠意金即...
旅遊報名交定金就籤合同嗎

依據我國《旅遊法》的規定，遊客報團旅遊的，就算不交納定金，旅行社也要與遊客簽訂旅遊服務合同，而要不要交納定金由旅行社和遊客約定。【法律依據】根據《中華人民共和國旅遊法》第五十七條規定：旅行社組織和安排旅遊活動，應...
認籌金轉為定金能退嗎

認籌金轉為定金是否可以退是需要依據實際情況而定的。根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退...
定金和訂金有何區別

1、定金指在合同確立時當事人一方預先給予對方當事人金錢或其替代物。定金作為貨幣，屬於法律上的擔保方式。目的催使債務人履行債務，保障債務人的債權。2、訂金在法律上是不明確的。在審判中被視為預付款，這種保證也只是...
租房時交了定金沒簽合同還能退嗎

租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18周...
什麼情況下可要回定金

在實踐中，能夠要回定金，只要有以下幾種情況：(1)簽訂合同的另一方違約，可以雙倍要回定金。(2)因不可抗力導致合同不能履行的，可以要求返還定金。(3)但因為第三人原因導致合同不能履行或未能如約履行的，可以要回雙倍定金，但另...
買房訂金與定金的區別是什麼

1、“定金”是受法律保護的；而“訂金”在法律上是沒有明確規定的。2、購房者們繳納了定金之後，如果開發商沒有按照合同中的要求履行合同，就要雙倍返還定金。3、訂金其實和預付款的性質非常相像，它只不過是當事人的一種支...
認購書的定金退還技巧有哪些

認購書的定金退還技巧：１、如果開發商是不具備商品房銷售資格的，那麼不想要買房的話，定金是可以退回的。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房的銷售條件的，開發商不能銷售商品房也不能收取任何預訂款性質的費...