買二手房的注意事項有哪幾點呢

買二手房的注意事項有：

房屋手續應當齊全；

房屋產權應當明晰明確；

買賣雙方身份證明應當真實有效；

合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過户時間；

學會使用補充協議。

引用法規：《不動產登記暫行條例》第四條

國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便羣眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

《民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

第五百一十條

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。