哪個政府才有權徵地
市縣級政府才有權徵地。市、縣級人民政府的房屋徵收部門負責本行政區域的房屋徵收與補償工作,房屋徵收部門可以委託開發商為房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。
引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
第五條房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。
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居住權取得時效是怎麼樣的
居住權取得時效一般是20-30年,即普通時效;無登記的動產所有權的取得時效一般是5年,登記動產所有權取得時效一般是10年,即短期時效;集體所有的土地、山林(包括荒山)、荒灘等不動產時效一般是30-40年,即長期時效。引用法規:《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產...
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農村徵地補償的內容有什麼
農村徵地補償的內容有土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用;如徵收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收農用地的土地...
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拆遷管理部門能作為拆遷人麼
拆遷管理部門不能作為拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷資格證書,自行或接受拆遷人委託對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位;拆遷管理部門只是被委託實施、承擔房屋徵收、拆遷與補償具體工作的實施單位。引用法規:《國...
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拆遷安置房買賣合同效力怎麼認定
拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立,一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提,是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權的法律效力。引用...