如何確定期房符合交房條件

確定期房符合交房條件需要從兩個方面入手，若開發商符合法定交房條件且有資格提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，即滿足期房交房條件。

1、開發商交房的法定條件。開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分户驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告。房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表；取得商品房面積實測技術報告書；符合預售合同約定的其他交付條件。

2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。