公攤係數加上得房率等於一嗎

公攤係數加上得房率是不會等於一的，因為首先得房率是套內建築除以建築面積，而公攤係數是公攤面積除以套內面積，所以説公攤係數加上得房率應該是大於一，而不是等於一。

得房率主要是指可供住户支配的面積，也就是套內建築面積，和每户建築面積，也就是銷售面積之比；每一户分攤的公用建築面積是等於公攤係數乘以套內建築面積，在計算公攤係數的時候需要保留小數點後六位，最後的產權證上的面積就是房屋建築面積，也就是套內建築面積加上公攤建築面積，需要保留兩位小數，現在好多購房合同上都是按照套內面積來計算房價的，基本上和公攤是沒有什麼關係的，但是在最後開發票的時候，就會以建築面積來進行計算，所以説公攤實際是關乎到房價的。公攤係數大概是在15%到2%5之間。對於購房者來説，在購買房子的時候，除了要了解房價、配套以及基礎設施之外，對於得房率以及分攤公攤係數等都應該進行全面的瞭解。