公攤係數怎麼計算
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購買房屋要了解清楚面積大小,尤其是公攤面積。那公攤係數怎麼計算?帶大家一起了解下吧。
相關計算工商如下:
1、公攤面積=公攤係數乘套內修建面積。
2、套內修建面積=套內運用面積+牆體面積+陽台面積。
3、公攤係數=總公共分攤面積/(套內修建面積乘總套數)。
公攤面積必然包括的就是樓梯間(屋面樓梯間)、電梯間(電梯機房)、管道井(電井、水井、暖井等),然後還包括建築物的外牆和外牆體保温。以上就是構成公攤的幾個要素。歸納以上公式,能夠得出:公攤面積=總公攤面積/【(套內運用面積+牆體面積+陽台面積)*總套數】*(套內運用面積+牆體面積+陽台面積)。如果你想要核算修建面積,能夠在得出公攤面積之後運用公式(修建面積=套內修建面積+公攤面積)得出成果。
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