房屋税怎麼算

房屋税計算，需要根據實際的情況來判斷。如果是印花税，一般税率為百分之一，買賣雙方各百分之零點五。公證費的費率一般為房款的百分之三。律師費的費率一般情況下，是房款的百分之二點五到百分之四。如果是一手房屋交易，契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的百分之三到百分之五。如果是二手房房屋交易，只要是非普通住宅，契税都要加倍。

法律依據

《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條房產税依照房產原值一次減除百分之十至百分之三十後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。