房屋增值税附加税怎麼計算

房屋增值税附加税計算方法如下：

1、普通住宅增值税附加税計算方法。

若是滿2年，免徵增值税及附加税。

若是不滿2年，則按照全額（核定價格）÷1.05×（5%+0.6%）徵收，其中5%為增值税率，0.6%為附加税率。

2、非普通住宅增值税附加税計算方法。

若是滿2年，按照差額（税務核定價-購入價）÷1.05×（5%+0.6%）徵收，其中5%為增值税率，0.6%為附加税率。

若是不滿2年，則按照全額（核定價格）÷1.05×（5%+0.6%）徵收，其中5%為增值税率，0.6%為附加税率。

3、非居住用房增值税附加税計算方法。

按照差額（税務核定價-購入價）÷1.05×（5%+0.6%）徵收，其中5%為增值税率，0.6%為附加税率。