房屋增值税徵税範圍是什麼

房屋增值税徵税範圍一般在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋增值税是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值税的徵收因為不同地區而有所不同。

房屋增值税要以房屋為徵税對象，按照房屋的計税餘值或租金收入為計税依據像產權所有人徵收的一種財產税。在1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

按照税法規定，對納税人經營自用的應税房產實行從價計徵，將房產原值一次性減除10%～30%後的餘值按照1.2%的年税率計算繳納房產税；對將房產出租的實行從租計徵，即以房產租金收入為房產税的計税依據按照12%税率計算繳納房產税；對於個人出租住房，按4%税率徵收。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，按4%的税率徵收房產税。