房產税怎麼繳納
1、納税人自行新建房屋用於生產經營,從建成之次月起,繳納房產税。納税人將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税。納税人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產税。
2、納税人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產税。納税人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產税。納税人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產税。房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產税。
房產税繳納時要注意申報期限,應納税收入一定準確,當期開票收入無論款項是否收回,都要計入應納税收入,另外,一定掌握不能多算收入,如果多繳税金,辦理退税很不方便。
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