購買商品房要繳納房產税嗎

購買商品房是要繳納房產税的，房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋，即是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税改革國家想把個人擁有非居住用房也徵房產税，主要是針對炒房。房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂或儲藏物資的場所。所以商品房也屬於房產税的徵收對象。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產税；但對房地產開發企業已出售或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。負有繳納房產税義務的單位與個人，房產税由產權所有人繳納。