哪些房子不需要繳納房產税

不需要繳納房產税的房子，有如下三種:

1、國家公用的房子

我國的部分房子是屬於國家公用的，這類房子是不需要出一些房產税，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出於公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產税的。

2、沒有房產證的房子

有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納税費，但這類房子若是出現什麼事情的話，其合法權利也得不到保障，雖説沒什麼什麼人買，但這樣的房子還是存在的。

3、小產權房

一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬於集體所有，這裏面有很多一時説不清楚的關係在裏面，如果對於這類房子交税，其實也失去了這個房產税本身的意義，房產税是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還徵收房產税的話，可能還會有一些不好的影響。

相關説明:

房產税按年徵收、分期繳納。房產税是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。