買房子要交哪些税

買房子要交哪些税，説明如下：

1、契税：城區別墅類契税按4％來徵收；普通住房按照1.5％的比例徵收，居民購買90平米及普通住房契約按1％徵收相應的契税。

2、住房維修基金，住宅維修基金按照總價款2％標準交存而非住宅維修基金按照1％標準交存。

3、交易手續費，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。

4、是房屋登記費，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。

5、證照印花税，5元每本。

6、就是工本費，10元每本。

7、如果按揭，還要發生以下費用：

1）、評估費，購房總價的0.2-0.5％。

2）、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％。

3）、公證費，貸款額乘以0.03％。

4）、抵押登記費，100元二、二手房要繳納的税費税費：雙方都要繳納的：印花税在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花税，税率是房產成交價的0.05％。