二手房買賣需要交哪些税

買賣二手房，由原先的滿5年免徵營業税調整為滿2年免徵營業税，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的税費有如下幾種：

1、契税：一般由買方繳納，雙方另有約定除外。

2、營業税：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。

3、個人所得税：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。

4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花税等等。

對於營業税來説，凡是房產證（或者税務部門出具的契税税票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業税，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)*5.5%的標準交納。

如果房產已經滿5年的，屬於家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得税。