賣房子房東要交哪些税

賣房子房東要交如下税費：

1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元

2、交易印花税：成交價或評估價（高者）×0.05%

3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%

4、分攤費用：成交價／總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價／總面積×分攤面積×20%（10樓以上）

5、個人所得税=（實際成交價格-財產原值-税金及合理費用）×20%，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得税

6、營業税及附加税：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契税完税證未滿五年）

7、增值税：

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税。