買新房要交哪些税
經驗2.53W
1、繳納契税比例約為房款總金額的1.5%;
144平米以下普通住宅1.5%,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税,超過144平米3%,非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。
2、印花税:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用,包含三項:抵押登記費、權證印花税、保險費。
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