買二手房要交哪些税
買二手房要交契税,説明如下:
1、購得房屋支出費用的1%至3%之間,房屋面積在140平方米上限的,比例是3%。
2、房屋面積在90平方米下限的,比例是1%。
3、中間面積的房屋,比例是1.5%。
相關説明:
1、二手房出售房屋的一方需要繳納的税費有:營業税,房屋出售所得收益的5.5%;個人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。
2、二手房房屋交易費:購得房屋建築面積6元每平方米的單價計算;印花税,購得房屋支出費用的0.05%;房屋評估費用,購得房屋評估值的0.5%;產權變更登記費用。
3、二手房交易税費是指在二手房交易中,税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類税收共有8種,包括:個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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