買一手房要交哪些税
以下是買一手房需要繳納的税款詳情:
(1)契税:對於普通住房面積在90平方米以下,且為家庭唯一住房的,契税按1%的減徵率徵收。普通住房90-144平方米為1.5%,超過144平方米為3%,非住宅為3%。契税通常與首付款一起繳納,由開發商代收。繳納相關費用後,開發商將開具正式購房發票;
(2)印花税:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證;
(3)銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別;
(4)大修基金:購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。物業管理費:從領房日算起,以購房人驗收房屋合格的日開始計算。
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只要就造句二年級下冊
1、只要你努力學習,就能取得優異的成績。2、只要天氣好,我們就可以去公園野餐。3、只要你遵守校規校紀,就能受到老師和同學的尊重。4、只要你誠實守信,就會成為一個讓人信賴的人。5、只要你有困難,就應該向老師和父母求助。...
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