購買二手房要交哪些税
1、增值税及附加。不動產證未滿2年的增值税及其附加税税率為5.6%(增值税税率為5%)。不動產證滿2年的免徵增值税;
2、個人所得税。購房者所購買的二手房如果符合滿五唯一兩個條件就能免徵個税。如果不符合條件,個税按照差額的20%或計税價格的1%計算;
3、契税。個人購買住房屬於是家庭的首套住房,房屋面積為90㎡及以下的,則按1%的税率徵收契税。面積為90㎡以上的,按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的税率徵收契税,北上廣深二套房除外;
4、其他一些費用。除了上面提到的幾個主要的税費之外,還要考慮到其他的雜費,比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用,還有貸款產生的擔保費,還有一些數額比較小的費用,比如在過户的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等,都是按照不同城市相關的收費標準來收取的。
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臨時身份證只能回本地辦嗎
1、臨時身份證只能回本地辦的。本人到户籍所在地的公安派出所辦理申請手續的回執條,準備好户口本和近期居民身份證一寸照片。2、提前網上預約,到市公安辦事大廳來取號,填寫資料辦理申請,繳納費用。3、取證時間是3個工作日後,可以選擇郵寄或者現場拿臨時身份證。...
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哪種氣體滅火
1、七氟丙烷。七氟丙烷自動滅火系統是一種高效能的滅火設備,其滅火劑HFC—227ea是一種無色、無味、低毒性、絕緣性好、無二次污染的氣體,對大氣臭氧層的耗損潛能值ODP)為零,是目前替代滷代烷1211、1301最理想的替代品。七氟丙烷在機房滅火中可以採用有管網全淹沒...
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竹子什麼時候栽培最好
1、散養竹通常在三五月份的時候散生竹開始發筍,到六月份的時候,基本上大部分散生竹就已經開始抽高生長了,八九月份則是長鞭的時節,之後隨着氣温的不斷降低,生長也會變得緩慢,直到來年的二月,隨着氣温的回暖,開始恢復生長。2、散生竹最佳的種植時間是,十月到來年的二月,其...
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年終獎5萬交多少税
1、假設當月的税前工資扣除醫保社保公積金之後的餘額大於3500(這個條件很重要),5萬元的年終獎按照全年一次性獎金”個人所得項目計算個人所得税,對應的個税就是4895元。2、個人所得税是調整徵税機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發...