商業產權的房子能辦房產證嗎
目前來説,商業產權的房子是可以辦理房產證的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。購買是人們取得產權的一種主要形式。辦房產證的過程為首先由開發商辦理房屋初始登記,取得產權證書。購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款發票、契税票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書複印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記,並申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。經房屋登記機關審核後,在登記簿予以記載,隨後,頒發產權證書。與商品住宅的區別就在於其土地使用性質和產權性質的差異:土地使用年限不同商業住宅土地使用年限為40-50年;商品住宅土地使用年限為70年;產權性質不同商品住宅屬於商品屬性的普通住宅;商業住宅屬於非普通住宅。
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專業監理工程師職責
專業監理工程師的職責就是監督施工質量,確保工程質量符合標準和要求。他們負責對所管理工程質量、進度、安全、文明實施動態跟蹤管理,並及時發現和處理問題。此外,專業監理工程師還負責質量控制,包括核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件...
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疑心生鬼指什麼生肖
疑心生鬼指生肖蛇,因為有個成語是杯弓蛇影,意思是把牆上的弓映在酒杯中的影子當成蛇。比喻疑神疑鬼,妄自驚擾。所以,疑心生鬼指生肖蛇。生肖蛇的人通常很冷靜,無論面對什麼情況,他們都能保持鎮定,並思考最好的解決方案。...
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...
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時髦的反義詞
時髦的反義詞是:過時、落伍、過期、古樸。時髦是一個形容詞,表示符合當前流行、時尚的潮流和趨勢。時髦通常是指在服裝、飾品、藝術、音樂、技術等領域中,所呈現出來的新穎、有個性、既與經典不同又富有時代感和時尚感的一種風格或者文化現象。...