安置房過户要增值税嗎

安置房過户要增值税，需要繳納的增值税一般按照房管局評估價總額的3%來計算。安置房是不同於普通商品房的，它是因為拆遷安置所劃分的房子。一般情況下，安置房的交易也是有一定的限制的，但是由於現在市面上的安置房價格較為便宜，所以仍舊有不少人會選擇購買安置房。

安置房需要5年的時間才可以進行過户，過户前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產權。如果需要過户，那麼就需要繳納相關的税費。

其中，土地增值税也是需要繳納的。土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額後的增值額為計税依據向國家繳納的一種税賦，不包括以繼承、贈予方式無償轉讓房地產的行為。