過户的知識

過户列表百科專為您提供過户精彩內容，過户優質知識，過户相關的百科知識點，讓生活的精彩從過户開始，我們為您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，快快來看吧。

首頁 > 過户的知識

分期付款車買後可以過户給別人嗎

可以賣給別人，但是在貸款還完之前不能進行過户。因為貸款還完之前車輛是抵押給銀行的，不能隨意轉讓。如果抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。【法律依據】《擔...
駕駛證扣分能辦理過户嗎

視情況而定，若在有違章記錄沒有處理的情況下是不能辦理過户的，若駕駛證扣分已經處理則可以辦理過户。駕照是一種合法憑證，授權持有人可以合法地在公共道路上駕駛車輛。不同國家和地區的駕照類型、取得條件和規定可能會有...
房屋贈予和過户的房產證有區別麼

贈與房產過户和買賣過户房產證的主要區別是税收不同。如果這套房產以後不需要再次買賣，這樣只需要繳納：3%的房款的契税、測繪費、權屬登記費及取證費、0.3%的房款的公證費。不過贈予過户，以後需要交易房產時需要繳納個税...
協議離婚房子過户的流程是怎樣的

具體的過户流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免徵契税申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。...
夫妻離婚房子過户給孩子可以嗎

夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監...
成都二手車過户轉籍外地辦理流程

轉籍手續需要的資料如下：1、賣家身份證。2、車輛產權登記證。3、車輛行駛證。4、交強險。5、買家身份證。流程：1、帶着以上資料開車到成都車管所驗車提檔。2、拿到車輛檔案和臨時牌照。3、帶着檔案到上牌車管所上牌。...
動遷房過户有個税嗎

動遷房過户是有個税的，在房產證滿５年並且是唯一住房的情況下可以免除。一般是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％。除此之外還要繳納的税費有交易費、測繪費、營業税等。個人所得税是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）...
房子不能過户是為什麼

房子不能過户是的原因是：1、未依法取得房屋所有權證的房屋；2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房；3、鑑定為危房的房屋，以標準價購買，尚未按成本價補足剩餘價款，向全產權過渡的房屋；4、在農村集體土地上興建的房屋；5、...
離婚後房子歸一方怎麼過户

通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協商，達成協議從而確定離婚。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協議離婚房產過户需要的材料有：1、有關房產分割...
離婚要什麼手續把房子過户給孩子

離婚需要把房子過户給孩子的手續是如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明...
房產過户流程是什麼怎麼辦理

房產過户流程如下：1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。2、申請材料準...
二手房交易税是過户税嗎

二手房交易税是過户税，是簽訂預售合同時需繳納的税費，二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類税費，包括：增值税（原營業税）、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等。...
二手車上牌過户流程

前往過户大廳，出示相關材料領取《舊機動車買賣合同》，並進行填寫，將車開到過户驗車處，進行驗車、拓號、拆牌、照相處理，並填寫《檢查記錄表》。之後便可將車停到停車場，去過户大廳辦理手續。到過户大廳收費窗口排隊，繳納“過...
二手房貸款怎樣過户

二手房貸款過户流程：1、首先需要籤合同，房主與購房者達成協議之後簽訂買賣合同，至少一式三份；2、買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續，然後管理部門進行審查；3、在審查完畢以後就可以進行繳納税費了；4、買賣雙方在繳納完契...
可可托海怎樣辦理房產過户

1、持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向可可托海房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。2、可可托海房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆。3、可可...
小產權房可以過户嗎

小產權房無房產證，無法過户。買小產權房的風險：1、缺少“五證”；2、拆遷難補償；3、質量難保證；4、小產權房不能抵押或者上市轉賣；5、小產權房不能抵押貸款。【法律依據】：《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得...
兒子將房產過户給父母需什麼手續

1、雙方（父母與子女）簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契税；3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。4、...
長樂車輛過户在什麼地方

長樂車輛過户要在車管所辦理。每輛汽車都有一個固定的户口，就像人一樣，汽車户口主要登記着汽車所有者和住址以及相關的一些汽車參數。過户的汽車證明這台汽車屬於本人以及沒有肇事和違章，當車子有問題時，比如汽車肇事、沒...
汽車過户需要什麼資料

汽車過户需要的資料：賣方需要車主的身份證、過户車輛的車輛行駛本、登記證、購車原始發票(過户票)，原車主必須到場；買方需要自己的身份證、外地户口上本地牌照需要暫住證。雙方需要簽訂二手車買賣合同(細節很重要)。如果...
如何辦理房屋過户手續

1、選定房源之後，交付一部分的房款並簽訂購房合同；2、雙方攜帶相關材料前往房管局登記，並申請辦理過户手續；3、買賣雙方前往各個窗口繳納過户所需要的費用，並拿繳費證明；4、將繳費證明提交至辦理過户的窗口，等待工作人員審核...
二手房過户如何避免糾紛

1、充分了解房屋所在地的户籍政策。根據政策的規定，如果需要把自己的户口遷入新買的房子，那麼，原來的户主必須先遷出。2、約定好辦理過户的時間和條件。3、約定好違約責任，避免出現違約時無法解決。【法律依據】《合同法...
車庫過户要交多少税

車庫過户要交税要按評估價和原價來計算，例如12、7萬，雙方各為各一仟左右，合計23570元，轉讓價格不能低於原始購買價，否則地税通不過，還得重新網籤、資料齊全當天發證。具體要交的税種及過户税費計算方法如下：賣方税：1、營業税：(...
二手車過户新規有哪些

二手車過户規定：過户需要的手續資料：車輛行駛證原件、審驗有效期內，消除違法違章記錄；機動車登記證書、單位車輛需要組織代碼證及公章、委託書，委託人身份證。機動車登記表：《機動車、註冊、轉移登記、變更表》車輛所轄區車...
房產集體證可以過户嗎

房產集體證是可以過户的，但過户時對以下情況有限制。1、辦好原房主房權證、必須經單位同意後過户；2、小產權只能經單位同意後在一定範圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制；3、買房...
房屋產權過户費用的明細有哪些

房屋產權過户費用中買方應付的費用為:交易手續費自2018年3月1日起交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算即每平方米5元買方承擔50%的費用；合同印花税按照房屋實際成交金額的0.05%繳納買方承擔50%；契税按照房屋實...