回遷安置房用交增值税嗎

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。《國家税務總局關於納税人開發回遷安置用房有關營業税問題的公告》(國家税務總局公告2014年第2號)規定：現將納税人開發回遷安置房有關營業税問題明確如下：納税人以自己名義立項，在該納税人不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷安置房，並向原居民無償轉讓回遷安置房所有權的行為，按照《中華人民共和國營業税暫行條例實施細則》(財政部國家税務總局令第52號)第五條之規定，視同銷售不動產徵收營業税，其計税營業額按財政部國家税務總局令第52號第二十條第一款第(三)項的規定予以核定，但不包括回遷安置房所處地塊的土地使用權價款。