安置房繳土地增值税嗎

根據《土地增值税暫行條例》第8條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。《土地增值税暫行條例實施細則》第11條進一步規定：此處所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。

根據《土地增值税暫行條例實施細則》第11條規定，符合上述免税規定的單位和個人，須向房地產所在地税務機關提出免税申請，經税務機關審核後，免予徵收土地增值税。

參照上面規定，如果拆遷户的房子屬於國家建設需要而拆遷的，免徵土地增值税。拆遷後又建成新的商服房補給拆遷户，需要繳納土地增值税。地增值税的土地增值額小於扣除額，就不用交土地增值税。對非房地產企業出售購置房屋取得收入應按轉讓房地產所取得的增值額和規定的税率計算繳納土地增值税。