一手房需要交增值税嗎
經驗2.45W
一手房不需要交增值税,一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後,在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。而一手房交易需繳納契税、印花税、維修基金等一手房交易税費,只進行過一手交易的房子,不需要交增值税。增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税。從計税原理上説,增值税是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉税。
對於住宅類項目,不管是二手還是一手,買方在税務方面其實都是隻計算契税,但是二手房的話增值税和個税,房東都是要求買方支付。一手的話一般開發商會承擔的。
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一級消防工程師成績怎麼查
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一年級入隊申請書簡短
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蜈組詞兩個字
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