安置房不滿2年可以交增值税嗎
經驗1.56W
安置房不滿兩年也是需要繳納增值税的,具體有以下幾種情況:
1、如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值税,個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值税。這政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
2、如果屬於北京市、上海市、廣州市和深圳市,那麼個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值税。
個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值税。
個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵增值税。
從2016年5月1日實行全面營業税改增值税後,房屋開發企業銷售商品房不再開具《不動產銷售統一發票》,全部使用增值税發票。
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